房价暗涨是什么意思?

什么是暗涨?你看二手房,波澜不惊。

你看新房的去化和网签量,似乎也没太理想。

无论如何,楼市看起来是稳定的。
但是市面上推出的便宜房子越来越少,你的钱能买到的房子面积越来越小。

比起房价大涨,这种暗戳戳的温水煮青蛙现象,其实也要关注。

几百万的标的,一平涨百分之一 ,加起来可能就是一个工薪阶层的年薪了。

而这种新房的现象,在未来半年到一年内,会传导到二手市场——很简单,便宜的新房没了,需求自然去二手市场找。


二手市场的需求就会多了起来。

过去三年,北京二手房其实一直在阴跌。好像我们似乎都忘记了,16年房价大涨,一夜房价跳涨50万的时候。

那个场景似乎就像做梦一样,仿佛没有发生过。

但真正经历过房价大涨的人,那种刻骨铭心的恐惧和担忧,是一辈子也忘不了的。


毕竟印了那么多钱,总要有个地方钻的,防是防不住的,今年物价也有些小涨,水泥盒子也是要涨的,但是涨幅是有限度的,再像16年那样短期翻倍是不可能了,但是五个点,十个点的涨幅市场也能接受,但是这样小幅度的上涨的话炒房其实是不赚钱的,甚至一些资金成本高的要亏钱,毕竟房住不炒防的是炒房客。

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